近日,上海规土局陆续公布了上海各个单元的国土空间总体规划,每一份都有大几十甚至几百页,截止到发文前,已经覆盖到了浦东、宝山、嘉定、松江、闵行等区域。
为方便大家查阅,我们整理了一些比较重磅的点,本文信息均来源于上海规划和自然资源局官网,以下全是重点,建议收藏!
宝山区
杨行板块
1. 宝山殡仪馆不会搬迁,原文为:【按照市级层面对重要基础设施的落实要求“对于现状已经存在的宝山殡仪馆请宝山 区在用地上予以表达明确保留”,故本次规划对宝山殡仪馆予以保留。】
2. 杨行未来规划19、22、24号线以及市域线宝嘉线,其中24号线沿江杨北路布置。
目前板块内新盘【万业紫辰苑·博萃】90套收官房源已于5.6结束认购,【山东健康·宝钰澜庭】等待入市,将推出339套房源,建面约89-115㎡3房,指导价4.93万/㎡,样板间已开放预约参观。
上海楼粉丨楼市房价新房摇号认购
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山东健康·宝钰澜庭
罗泾板块
1. 陈川路将设置公交枢纽,将设置S7、S16、S22高速网络
2. 宝山工业园区西南部新增1所小学,3所幼儿园
顾村板块
1.关于“通过轨道交通建设促进顾村镇东西向联动发展”的建议,已经被纳入考量,但具体空间落位无法确定。
闵行
主城区南部板块(颛桥、莘庄工业区、吴泾、马桥、江川路街道)
1. 中南部将新增多处地区级医院,元江路将设地区级中心,涵盖文教体卫设施;
2. 马桥未来将设市区线、市域线和局域线,具体站点待定;
3. 元江路将是未来地区中心,将强化高端商业及高端商圈及休闲娱乐购物功能;
两个元江路地铁上盖新盘,【保利联发·光合臻园】二批次收官房源已开盘,去化约6成,目前可直接认购,【保利·光合上城】四批次252套房源已过会,等待认购。
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保利联发·光合臻园
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上海楼粉丨楼市房价新房摇号认购
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保利·光合上城
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主城片区中部板块(虹桥、七宝、古美路街道、莘庄、梅陇)
1. 虹桥地区重点增加两所高中、两所九年制中学、一所小学;
松江
泗泾板块
1. 泗泾地铁站北预留两块商业用地,未来或将引入大型商业综合体;
2. 泗泾医院将扩建并升级;
3. 泗陈公路北侧/刘五公路西侧、青凯路和泗宝路路口分别规划两处综合菜场
4. 泗泾地铁站北将新增2处完中(既有初中,又有高中),1所小学,1所幼儿园;
泗泾板块最后低总价的低密洋房【中铁建花语天境】,450万起上车建面约99㎡3房,五年不限售。
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中国铁建·花语天境
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洞泾板块
1. 在洞泾社区医疗卫生服务中心东侧新增1处商业设施;在泗砖公路西侧新增1处商业设施;
2. 地铁站旁将新增城镇住宅用地;
新桥板块
1. 新桥站和新桥春申站未来或将强化TOD开发建设;
浦东
唐镇板块
1. 未来或将增设南北向地铁线路,加强与川沙、曹路、金桥的连通,具体选线待定;
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曹路板块
1. 金海路快速化建设及9号线东延伸建设提速;
曹路板块9号线地铁盘,【佩玛山丘】二期,建面约95-167㎡法式低密洋房,共计128套,均价约6万/㎡,目前还有部分房源在售。
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佩玛山丘
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周浦板块
1. 未来或将迎来新地铁,原文为:【后续结合专项规划进一步研究轨道交通 线路和站点布局】;
2. 保利艾庐南侧垃圾中转站不会搬迁;
目前周浦板块新盘【金桥碧云澧悦】,将推92-165㎡ 3-4房,指导价5.6万/㎡,最快今年年中入市。
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金桥碧云澧悦
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康桥板块
1. 周邓公路以南预留引入高等级医院的市区级医疗用地;
川沙板块
1. 21号线六陈路站将开发上盖综合体
川沙板块两个地铁盘,【东岸观邸】目前可直接认购,【陆家嘴锦绣云澜】等待认购,建面约89-127㎡3房,上车价约450万起,售楼处样板间已开放预约参观。
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东岸观邸·云尚丹霞
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上海楼粉丨楼市房价新房摇号认购
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陆家嘴锦绣澜湾
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目前,上海各单元国土空间规划正在陆续推出,情报小组将持续跟进,感兴趣的朋友欢迎进群讨论。
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